不動産投資

不動産投資とは、株式や公社債などの有価証券を投資対象とせず、投資家から集めた資金で不動産を購入し賃料や売却益などを分配する投資信託です。不動産の価値や賃料は大幅に変化することが少ないので、投資家に安定した分配金が支払われるメリットがあります。賃料は物価とともに値上がりする傾向にあるのでインフレに強い商品とも言われます。ただ、投資法人が不動産を購入する際の借り入れに金利の上昇が影響し、投資家へのコストがかさむ事も考えられます。